sábado, 14 de abril de 2012


Seguimos con información útil acerca de los problemas mas comunes es las paredes y techos


Presencia de hongos y moho

La superficies con humedad (cualquiera sea el origen de la humedad) suelen traer aparejada la presencia de moho y hongos, causante del famoso “olor a humedad”
Para que  los hongos puedan proliferar  es necesario que exista un campo propicio para su crecimiento, y dentro de ellos están las superficies como paredes  y /o techos con  mala ventilación, oscuros, y  de  altos niveles de  humedad.
Hay lugares claves que siempre tiene que ser vigilados para detectar moho y hongos, como por ejemplo
Rincones y aristas superiores de paredes y techos.
Detrás de muebles, en sitios con poca ventilación. 
Debajo/ atrás de alfombras papeles, cortinas  que fueron afectados por la humedad o el agua
Junto a ventanas y puertas.
Interior de placares. 
En el interior de los conductos de sistemas de aire acondicionado
Ambientes  donde existen actividades con generación de vapor de agua; baños, cocinas, lavaderos, sala de secado y planchado de ropas, etc. 



El motivo por el cual es tan importante el control de la proliferación del moho y hongo es porque estos no son meramente una molestia estética sino que se pueden transformar en una amenaza a la salud.
Los mohos producen alergenos (sustancias que causan reacciones alérgicas), irritantes y, en ciertos casos, sustancias posiblemente tóxicas (mico toxinas). Inhalar o tocar moho o esporas de moho puede causar reacciones alérgicas en personas sensibles. Las reacciones alérgicas pueden incluir síntomas febriles, tales como estornudos, goteo nasal, ojos rojos y la erupción cutánea (dermatitis).
Además el moho puede causar ataques de asma en personas asmáticas que son alérgicas al moho.
Los niños son una población muy vulnerable a problemas de este tipo, ya que la humedad de cimiento por ejemplo  se da con mayor virulencia a un  metro de altura en los muros. Por lo tanto ellos suelen verse mas directamente afectados por secreciones nasales, estornudos, alergias, asma, y otros problema bronquiales al estar en un contacto mas directo con superficies húmedas con moho y hongos.




Los pequeños son la población mas 
vulnerable a problemas que traen la presencia de hongos y moho en las paredes



  

Enumeremos algunas acciones posibles para combatir la humedad

ü       Mantener los ambientes ventilados. En espacios muy encerrados (como sótanos o desvanes) de ser posible instalar un extractor o deshumidificador de aire
ü       Arreglar goteras y filtraciones antes que cualquier otro arreglo estético.
ü       Remover materiales contaminados en las viviendas como alfombras, papeles murales, cortinas afectadas y otros
ü       Evitar plantas en interiores muy encerrados.
ü       Controlar los sistemas de aire acondicionado: Es frecuente que estos en diferentes partes, ya sea tanto en los aparatos como en los ductos de conducción, generen humedad y condensación con la consecuente proliferación y distribución de esporas de hongos en ambientes de interior como oficinas y casas.
ü       Realizar limpiezas periódicas de las superficies más húmedas de la casa (baños, cocinas) con agua y cloro (lavandina 10gr x cada litro) enjuagando luego con abundante agua.


ü       Cubrir las paredes interiores con un revestimiento que haga de aislante entre  la pared y la pintura (ver revestimientos en fibra de vidrio)*

ü       Pintar con pinturas de buena calidad látex antihongos (pintar sobre la pared limpia, nunca sobre el moho directamente )

¡No pinte sobre el problema!





jueves, 12 de abril de 2012

El problema de la humedad





EL PROBLEMA DE LA HUMEDAD EN PAREDES y/o TECHOS

La Humedad puede significar diferentes cosas para diferentes personas

Humedad mayormente  puede apreciarse como un olor feo en el ambiente, manchas y cambios de color en las pinturas o empapelados, ennegrecimiento de las paredes generalmente en la parte inferior o en los ángulos (encuentro de paredes). También  la humedad esta presente cuando hay pintura saltada, ampollada y/o descascarada,  a veces llegando hasta el desprendimiento del  mismo revoque. También podemos percibir la humedad como una molestia al respirar esto debido a la formación de moho y hongos  que causan alergias a través del contacto de sus esporas con nuestra mucosa respiratoria, bronquial o conjuntival, pudiendo  provocando cuadros de rinitisasma y/o  conjuntivitis



En esencia hay tres tipos de humedad habitualmente en una casa:

1-Humedad ascendente, de cimiento o medianera
2- Humedad por filtraciones o roturas de caños
3 Humedad por condensación 

Manchas, pintura saltada, ampollada y/o descascarada,  y paredes frías

La humedad ascendente aparece normalmente hasta la altura de 1 metro desde el nivel del suelo tanto en paredes internas como externas y es causado por la falla del sistema hidrófugo utilizado en esa construcción, por lo cual los ladrillos entran en contacto directo con la humedad natural del suelo. Esa humedad es absorbida por la porosidad de los materiales y sube  por acción capilar hasta ciertos niveles en los muros. El agua transporta sustancias salinas que, al ascender se evaporan y cristalizan, aumentando de tamaño, manchando suelos y paredes e impregnando el ambiente de aire húmedo. Al evaporarse el agua, tanto en el interior como en el exterior, las sales se convierten espontáneamente en polvo - eflorescencias - que incluso pueden agrietarse y separar el revoque.


Si una mancha amarilla-amarronada aparece en la mitad de una pared  o en cualquier otra parte que no este en contacto directo con el suelo

Seguramente en ese caso estamos en presencia de algún tipo de filtración de agua
(caños rotos ,filtraciones en el techo o a través de rajaduras)
Estas situaciones una vez detectadas necesitan atención inmediata.
Una vez detectada una filtración de agua esta tiene que ser solucionada antes que cualquier otra cosa, ya que una perdida de agua constante dentro de los muros puede deteriorar tanto una propiedad hasta el punto de hacerla colapsar literalmente



Cualquier otro tipo de humedad no relacionado con los cimientos o con filtraciones es la humedad por condensación Ej.: Paredes que parecen “chorrear en invierno”.

En invierno, si el techo o la pared exterior de una vivienda no se encuentran correctamente aislado hará que sus muros interiores estén a baja temperatura.
 El aire caliente  de la habitación por acción de la calefacción  cuando  toque esa superficie fría, se enfriará rápidamente, provocando que el vapor de agua contenido en el aire se condense, es decir, esa agua pasara de estado gaseoso a  estado líquido, depositándose gotitas sobre la pared. Este fenómeno se conoce como condensación superficial.
Sobre esa humedad que se deposita en la pared es donde crecerán los hongos, produciendo la tan indeseada "mancha de humedad". Por eso es importante ventilar los ambientes incluso en invierno abriendo ventanas al menos 10 minutos al día


Presencia de hongos y moho ( en la próxima entrada)